Omschrijving

******************************** KOOPAKTES 2024 -----> MAP NO: 8 ***************************

Op zeer gewilde locatie in de wijk NOETSELE staat deze goed geïsoleerde 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande stenen schuur en diepe besloten achtertuin.
De woning is in 2020 op de begane grond uitgebouwd en v.v. vloerverwarming waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan. De mogelijkheid tot het realiseren van een eigen oprit, de mooie ligging nabij het centrum van Nijverdal, maar ook op steenworpafstand van de bossen, maken het plaatje compleet!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang en provisiekast/meterkast.
Straatgerichte, moderne woonkeuken in parallelopstelling (2020) met kook/spoeleiland welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Vervolgens een ruime woonkamer met gezellige houtkachel (ter overname) en tuindeuren naar de ruime achtertuin. Tenslotte een tochtportaal met CV-opstelplaats en eveneens toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. een vaste kast. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met wasmachine-aansluiting en waar een 4e slaapkamer te realiseren is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Perceeloppervlakte 397 m²;
- Woonoppervlakte 120 m²;
- Bruto Inhoud 459 m³;
- v.v. dak-. muur- en (gedeeltelijke) vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 12 zonnepanelen;
- Ruime woon- en eetkamer;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot realiseren van eigen oprit;
- Intergas CW4 verwarmingsketel 2020;
- Energielabel B.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1958

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Grotendeels dubbelglas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²

Inhoud
459 m³

Perceel
397 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
1498

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
397 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
150 m²

Ligging tuin
Zuidoost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0548-613605

Of vul onderstaande formulier in

Wolterskampweg 25, Nijverdal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Knollenhaarweg 7076

Tunnelweg 7183

Knollenhaarweg 7139

Knollenhaarweg 7113

Knollenhaarweg 7128

Knollenhaarweg 7124

Tunnelweg 7191

Pastinaak 11

Migaweg 1B

Veldmanserve 4

Hexelseweg 8005

de Schipperij 4